Договор купли-продажи расторгнут

Торжокский межрайонный суд вынес решение о расторжении договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки.В обоснование заявленных требований указано, что 3 мая 2023 года между покупателем (ответчиком) и продавцом (истцом) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязался в течение трех дней с момента подписания договора передать в собственность покупателя два битумохранилища и здание битумно-котловой установки, а покупатель обязался уплатить 857 000 рублей в срок до 3 сентября 2023 года.

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, в свою очередь, ответчик от исполнения своих обязательств уклонялся. Право собственности ответчика на указанные объекты недвижимости подтверждается государственной регистрацией и ипотекой в силу закона. Учитывая, что договор купли-продажи был зарегистрирован, то расчет должен был полностью произведен покупателем не позднее обозначенного срока, однако деньги продавцу до сих пор не выплачены. Кроме того, неоплата ответчиком полной стоимости договора в срок повлекла его неосновательное обогащение. Расчет процентов ответчика произведен в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ за период неосновательного обогащения согласно ст. 395 ГК РФ и составляет 365 792 рубля 23 копейки.
Исследовав представленные материалы, суд пришел к выводу, что заявленные требования истца законны и подлежат удовлетворению. Суд принял решение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности ответчика на объекты недвижимого имущества, признании за истцом права собственности на эти объекты и взыскании с ответчика процентов за период неосновательного обогащения, а также судебных расходов.
По информации пресс-службы Торжокского межрайонного суда.